楼市复苏的金融间关键是恢复购房者信心。 （视觉中国/图）

中国房地产市场正迎来一波迅猛的条力支持政策，与过去不同，度空地产这次由金融机构主导。前房

2022年11月11日，时间央行与银保监会印发的换空内部文件《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称16条）流出，针对房企融资、金融间风险处置、条力“保交楼”等出台了16条措施。度空地产央行调查统计司原司长盛松成撰文称，前房自2021年9月底对房地产政策进行边际调整以来，时间本次政策力度最大、换空措施最为具体。金融间

次日，条力银保监会、度空地产住建部和央行联合印发《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，松绑部分预售监管资金。

更早些时候，银行间市场交易商协会于8日发文称，继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具，预计可支持约2500亿元民企债券融资。这项金融工具又被称为“第二支箭”，是针对部分民营企业遇到的融资困难问题所出台的政策组合中的一支。

“关键词是信用、信心。16条等政策就是重建房企信用的一个过程。”兰德咨询总裁宋延庆向南方周末记者表示。

股市、债市最先反弹。据东方财富Choice数据，11日午后，房地产板块直线拉升，截至收盘，房地产开发板块大涨4.76%，十余股涨停。周末过后，房地产开发板块于14日继续走强，上涨1.36%；同日，地产债也迎来大幅上涨。

支持合理展期

16条全文多处使用了“鼓励”的字眼，最受关注的一条措施是支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。

“这应该是一份指导性的文件，落地的情况要看各（金融）机构对文件的认知。”一位在银行做贷后风险管理的人士对南方周末记者说，谈展期首先是要符合银行风控体系的要求，其次必须要实现资金的封闭式管理，还可能要增加增信措施。

对现金流紧张的房企而言，若金融机构执行

• ·“女童被猥亵”被证谣言后，“母亲诈捐百万”未有定论
• ·工行合肥城建支行营业室上门服务行动不便老人赢赞誉
• ·浦发银行合肥分行风险提示：防范非法金融活动，守护您的财产安全！
• ·贷款管理不到位！中国建设银行股份有限公司砀山支行被罚款30万元
• ·最近广州为什么这么堵？
• ·助力美好生活,泰康人寿安徽分公司开展“3·15”金融消保活动
• ·中国人民人寿保险股份有限公司合肥中心支公司被罚款50万元
• ·工行肥西桃花支行以服务为笔绘就反电诈工作新画卷
• ·老年人如何逆转认知能力下降？
• ·“又双叒叕”获殊荣！安徽万通被评定为第三届全国技能大赛（智能汽车软件开发）安徽省集训基地
• ·中信银行合肥包河支行收到绩溪县公安局表扬信
• ·中科院院士受聘安徽大学学术委员会主任
• ·公募基金史上首次费改落地：“整个链条上的所有人都受到了影响”
• ·贷款管理不到位！中国建设银行股份有限公司砀山支行被罚款30万元
• ·安徽省青少年科技活动中心举办科技辅导员交流活动—助力科技教育发展
• ·你好，我是合肥尚奥包河用户中心